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　　為貫徹落實《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》(深府規(guī)〔2018〕13號)精神,根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我區(qū)房源實際面向企業(yè)定向配租住房,現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下:

　　一、受理時間

　　2022年7月7日上午9：00至7月21日下午6:00。

　　二、配租對象及配租標(biāo)準(zhǔn)

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　　各主管部門認(rèn)定的企業(yè)，其中第一類企業(yè)名單由區(qū)工業(yè)和信息化局認(rèn)定，第二類企業(yè)名單由區(qū)科技創(chuàng)新局認(rèn)定，第三類企業(yè)名單由區(qū)文化廣電旅游體育局認(rèn)定（詳見附件1）。

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　　以折算后的“套”計算配租套數(shù)，本次配租套數(shù)以50平米為一套的標(biāo)準(zhǔn)計算，例如海苑居項目90平米戶型，折算后套數(shù)為：90/50=1.8套。企業(yè)總房源存在小數(shù)點的，按四舍五入的計算方式整套配租，精確到小數(shù)點后一位。

　　三、房源情況

　　海苑居：位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街2號。本次供應(yīng)155套，其中三房二廳89套，建筑面積85至90平方米之間；四房二廳66套，建筑面積115至140平方米之間?；鶞?zhǔn)租金18.4元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費3.5元/㎡.月，專項維修資金0.25元/㎡.月，水電費為居民收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　海美居：該項目位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街5號。本次供應(yīng)12套，建筑面積40㎡左右?；鶞?zhǔn)租金17.6元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費3.2元/㎡.月，水電費為居民收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　海桐居：該項目位于鹽田區(qū)鹽田街道中青一路6號。本次供應(yīng)12套，戶型為兩房一廳，建筑面積50平方米左右?；鶞?zhǔn)租金17.6元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費2.7元/㎡.月，專項維修資金0.25元/㎡.月，水電費為居民收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　唯冠宿舍樓：該項目位于鹽田區(qū)沙頭角云漢路8號。本次供應(yīng)1套,戶型為單間，建筑面積33平方米左右?；鶞?zhǔn)租金20元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費3.2元/㎡.月，水電費為居民收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　天頌雅苑小區(qū)：該項目位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂路西側(cè)。本次供應(yīng)3套，戶型為三房二廳，建筑面積87平米左右?；鶞?zhǔn)租金12.1元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費2.83元/㎡.月，專項維修資金0.25元/㎡.月，水電費為居民收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　萬科深南廣場：該項目位于羅湖區(qū)深南東路2011號。本次供應(yīng)3套,戶型為二房二廳，建筑面積92至104平方米。基準(zhǔn)租金42.93元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費4.9元/㎡.月，專項維修資金0.25元/㎡.月，水電費為居民收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　以上房源單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準(zhǔn)；具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；具體費用以合同為準(zhǔn)。

　　四、申報條件

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)需同時滿足以下條件：

　　1.工商注冊地及稅務(wù)登記地在鹽田區(qū)，具有獨立法人資格的企業(yè)。

　　2.實際運營時間滿一年，并承諾五年內(nèi)工商注冊地及稅務(wù)登記地不遷離鹽田區(qū)。

　　3.應(yīng)遵循誠信原則，申請人才住房時企業(yè)不存在被列入國家、省、市黑名單、經(jīng)營異常名錄、失信被執(zhí)行人信息未執(zhí)行完畢或被列入嚴(yán)重違法失信信息的情形，以深圳信用網(wǎng)公共信用信息查詢報告、信用核查報告、鹽田信用網(wǎng)市場主體信用報告和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

　　4.具有房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)等企業(yè)原則上不安排。房地產(chǎn)集團(tuán)公司下屬子公司符合申請條件的，可單獨申請。

　?。ǘ┤胱∑髽I(yè)人才房人員須同時符合以下條件：

　　1.申請人年滿18周歲，在鹽田區(qū)企業(yè)（單位）工作。 

　　2.申請人為單身的，以個人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義進(jìn)行申請，配偶及未成年子女作為共同申請人。

　　3.申請人、共同申請人在本市不擁有任何形式的自有住房（含購買但未擁有完全產(chǎn)權(quán)的住房）及住房建設(shè)用地，在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓或因離婚分割過自有住房，未租住任何形式的保障性住房和人才住房。

　　4.申請人、共同申請人在本市未享受過高層次人才購房補貼、獎勵補貼、安居補貼等購房優(yōu)惠政策，且在承租期間不得重復(fù)享受本市其它任何住房保障政策優(yōu)惠。

　　5.申請人、共同申請人如在公共租賃住房輪候庫中輪候，企業(yè)應(yīng)優(yōu)先將人才住房配租給在戶籍輪候庫中輪候的員工。

　　6.《深圳市人才安居辦法》規(guī)定的其他條件。

　　五、申請流程

　　（一）受理申請

　　申報單位實行住房專員制度，各企業(yè)安排住房專員遞交申請材料至區(qū)保障性住房管理中心。地點：鹽田區(qū)沙深路112號建工大廈1107室；咨詢電話：0755-25365153。未在規(guī)定時間內(nèi)提交申報材料的，視為放棄本次配租資格。

　?。ǘ┵Y料審核

　　區(qū)保障性住房管理中心對企業(yè)申請材料進(jìn)行審核，確定企業(yè)名單并復(fù)核可分配套數(shù)。

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　　審核結(jié)果及相關(guān)信息將在鹽田區(qū)政府在線公示5個工作日。

　?。ㄋ模┙M織看房

　　因疫情防控要求，本次不組織集中看房，采用電話預(yù)約看房。預(yù)約電話：海美居：13672556258；海苑居：0755-25357669；看房時間：上午9：00-11:30、下午2:00-5:30，過時不接待看房人員。

　?。ㄎ澹┬畔浒概c合同簽訂

　　住房專員將本企業(yè)人才房配租方案及符合配租人才房條件的員工信息在本單位公示，公示結(jié)束后將房源配租結(jié)果及入住人員材料一并報送區(qū)保障性住房管理中心，備案后簽訂租賃合同。

　　六、申請材料

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　　1.《鹽田區(qū)企業(yè)人才住房申請表》（原件，附件2）；

　　2.企業(yè)誠信承諾書（原件，附件3）；

　　3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

　　4.稅務(wù)登記證（復(fù)印件）；

　　5.企業(yè)法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書（原件，附件4）；

　　6.法定代表人、住房專員身份證（復(fù)印件）；

　　7.稅務(wù)部門出具的上一年度企業(yè)納稅記錄（復(fù)印件）；

　　8.相關(guān)主管部門出具的研發(fā)收入、上市等證明（復(fù)印件）；

　　9.保障性住房入住人員備案信息表（原件，附件5）。

　　10.平安銀行賬戶（公司賬戶，復(fù)印件）

　?。ㄈ缙髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)稅務(wù)登記證已三證合一為工商營業(yè)執(zhí)照，改交工商營業(yè)執(zhí)照。上述材料請依次裝訂成冊，提交復(fù)印件的，需加蓋單位公章并同時提供原件校驗。）

　?。ǘ┥暾埲胱∪藛T須提交以下材料：

　　1.個人承諾書（原件，附件6）；

　　2.申請人及共同申請人的身份證，未成年子女可提交戶口簿（復(fù)印件）；

　　3.申請人婚姻狀況證明：已婚人員提交結(jié)婚證，離異人員提交離婚證及離婚協(xié)議書（復(fù)印件）；

　　4.申請人與單位簽訂的勞動合同（復(fù)印件）。

　?。ㄌ峤粡?fù)印件的，需提供原件校驗。）

　　七、租賃期限

　　鹽田區(qū)企業(yè)人才住房首次租賃期限3年，期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個月提出續(xù)租申請。

　　八、監(jiān)督和舉報

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向鹽田區(qū)住房和建設(shè)局或鹽田區(qū)紀(jì)委監(jiān)委投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　鹽田區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報電話：0755-25037732。

　　區(qū)紀(jì)委監(jiān)委舉報電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　九、相關(guān)規(guī)定及注意事項

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)對申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。

　?。ǘ┦忻窨赏ㄟ^來電、來信、來訪的方式投訴舉報企業(yè)或個人不符合配租條件的情況。區(qū)保障性住房管理中心投訴舉報電話：0755-25362297。

　?。ㄈ┥暾埮渥馊瞬欧康某凶鈫挝恢辉试S將該住房出租給本單位符合條件的職工，不得配租給關(guān)聯(lián)公司（如母公司、子公司、控股公司等）員工。

　?。ㄋ模┤胱∪藛T變更，住房專員需將本單位配租人才房的條件、程序以及新入住人員信息等情況在本單位內(nèi)公示，并報送區(qū)保障性住房管理中心。

　　（五）承租單位選定房源后，1個月內(nèi)需配租給符合條件的企業(yè)員工，空置6個月以上的房源區(qū)保障性住房管理中將依據(jù)《深圳市人才安居辦法》的相關(guān)規(guī)定予以收回，另行統(tǒng)籌分配。

　?。└髌髽I(yè)配租房源根據(jù)企業(yè)的地理位置采取就近匹配的原則進(jìn)行配租；企業(yè)累計配租的人才住房總量（含歷史已分配且仍在合同有效期內(nèi)的房源）不超過該企業(yè)符合人才住房配租條件人數(shù)的50%，不足1套的按1套計算。

　　十、咨詢電話

　　受理業(yè)務(wù)咨詢電話：區(qū)保障性住房管理中心，0755-25365153。

　　企業(yè)名單咨詢電話：區(qū)工業(yè)和信息化局，0755-25227187；區(qū)科技創(chuàng)新局，0755-25229750；區(qū)文化廣電旅游體育局，0755-25229879；區(qū)住房建設(shè)局，0755-25030020。

　　特此通告。

　　附件：1.企業(yè)名單

　　2.鹽田區(qū)企業(yè)人才住房申請表

　　3.企業(yè)誠信承諾書

　　4.授權(quán)委托書

　　5.保障性住房入住人員備案信息表

　　6.個人承諾書

　　鹽田區(qū)住房和建設(shè)局

　　2022年7月7日

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